新闻资讯 - 佛山信用贷款 - 佛山公积金贷款 - 深圳昌鼎投资咨询有限公司

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助融宝，让佛山人梦想的家不再遥远

更新时间： 2017 - 06 - 19

民有所居、居有其屋是民生大事，有了一套房子，佛山的老百姓心里才会踏实。因此，房子成为很多唯一的追求，作为很多人一生的事业，房子的重要性不言而喻！但是随着佛山房价的不断高涨，不少购房者的买房压力也越来越... [详情]

[佛山人注意啦]个人征信中的这些信息会影响你申请贷款

更新时间： 2017 - 06 - 16

有过贷款经验的佛山朋友们应该都知道，征信对于贷款来说是多么的重要。这是你必需要满足的条件，无论是哪种贷款，征信必须要过关，因此，现在越来越多的佛山朋友都开始注重个人的征信问题。那么个人征信中的哪些信息... [详情]

佛山买房者必看！佛山公积金贷款全攻略。

更新时间： 2017 - 06 - 15

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。那么佛山公积金贷款该怎么办理呢？昌鼎金融小编和大家一起来看看吧。 ... [详情]

【必看】佛山买学位房的注意事项辨别佛山真伪学位房

更新时间： 2017 - 06 - 14

谈到学位房，不少佛山的家长都是各种的“辛酸史”，不少家长秉持着“不让孩子输在起跑线”的理念，佛山的学位房价格水涨船高，“天价学位房”更是层出不穷。在佛山，虽然教育地产价格没有高到像北京、上海、广州那样... [详情]

佛山按揭房抵押贷款需要什么条件？有什么流程和优势呢？

更新时间： 2017 - 06 - 13

按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。昌鼎金融和大家一起来了解一下佛山按揭房抵押贷款需要什么条件，佛山按揭房抵押贷款的流程是... [详情]

佛山贷款买房千万别做这7件事，否则亏大了！

更新时间： 2017 - 06 - 12

随着超前消费观念逐渐升温，越来越多佛山人采用贷款方式买房买车、旅游结婚，贷款买房是买房的首选手段，通过公积金或银行贷款，可有效减轻年轻人买房的压力。但是，多数人并不知道贷款买房的禁忌。贷款买房到底要注... [详情]

在佛山买房没有收入证明,可以申请购房贷款吗?

更新时间： 2017 - 06 - 09

目前，很多佛山的朋友在申请购房贷款时，都需要准备很多证明材料，其中，收入证明就是其中一项，那么，申请购房贷款没有收入证明可以吗? ... [详情]

【助融宝】一张图带你看清佛山新政

更新时间： 2017 - 06 - 08

【昌鼎金融】一张图带你看清佛山新政（图片来源网络）佛山新政要点：1、二手限购新政覆盖区域：禅城全区、南海桂城街道、大沥镇、里水镇、顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域... [详情]

佛山买房哪种贷款、还款方式好,究竟该怎么选?

更新时间： 2017 - 06 - 07

佛山买房贷款，就涉及到贷款方式和还款方式的选择。贷款方式主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款；还款方式主要有等额本金和等额本息。那么，贷款方式和还款方式，到底该怎么选？昌鼎金融（changdingji... [详情]

对于佛山房屋抵押贷款，60%的人都有这些误区！

更新时间： 2017 - 06 - 06

不少佛山街坊,在生活中遇到资金问题，很多人都会想到问亲朋好友借钱，但这借钱的活都是“人情债”。因此，不少人可能会选择贷款，而面对各种各样的贷款产品，街坊们也会根据自己的实际情况来看，如果名下有房或有车... [详情]

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企业主如果负债高，可以这样贷款！

2018 - 03 - 01

不少企业为了把公司业务搞起来，都或多或少有一定的负责，然而对于这类高负债人群，他们该如何才能贷款呢？一、银行是如何计算负债率？有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率，即个人负债占月收入的比例，举个例子，网友小明的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月房贷需还款3000元，则小明的负债率为60%。通常来说，银行一般对申请人的要求是个人负债率不超过50%，保守派银行则把这一比例控制在30%以内，所以，光顾着买买买的剁手党，有贷款需求的时候一定要有所节制。二、负债过高，如何才能申请贷款呢？ 1、找中介公司帮忙办理银行贷款。中介公司更熟悉各大银行的贷款特点和审核要求，同时与各大银行都有深度合作，在银行内有绿色通道，操作适当、支付中介费的话，也可以办理银行贷款，并帮助你获得贷款的低利率。 2、办理抵押贷款。相对来说抵押贷款就没有这么看重个人资信而是看重抵押物了，借款人需要有能通过银行审核的抵押/质押物。 3、如果只是需要短期的贷款周转，只需要比较小的数目，那么找市面上正规可靠的贷款机构也更为合适。以上就是本网站为大家整理的“企业主如果负债高，可以这样贷款”相关问题的介绍，希望对于那些负债率较高的企业和个人有所帮助。贷款就上昌鼎金融！推荐阅读：个人贷款需要满足什么条件？免责声...

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二手房公积金贷款需要什么条件及流程呢？

2018 - 03 - 27

买房是不少人追求的目标，但由于新房的价高，给普通的老百姓买房增设了不少阻碍，因此，不少人转而选择买二手房，对于购买二手房，由于公积金贷款利息低，因此，都受到购房者的青睐，减少了购房者很大部分的压力。那么，二手房公积金贷款需要什么条件及流程呢？一、办理二手房住房公积金贷款要具备什么条件? 1、只要你现在还没到退休的年龄，并且在住房公积金管理中心缴存了住房公积金。 2、申请时要确保你已连续缴存住房公积金6个月(含)以上，且没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，也无公积金贷款余额。 3、有购房合同，首付金额不低于30%。 4、有较稳定的工作，具备相应的贷款偿还能力。 5、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。二、办理二手房住房公积金贷款要带上哪些资料? 资料如下: 二代身份证和户口薄、婚姻证明、住房买卖合同或协议正本、首付款收据或现金收款单、你的家庭住房登记记录信息证明原件、办理贷款的银行的储蓄卡或储蓄存折原件及2份复印件、提供一份收入证明、打印一份6个月连续缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)、如果房屋地址变更，要提供相关证明材料原件。三、办理二手房住房公积金贷款有哪些流程? 01、通过初审由住房资金管理中心，对申请人提交的材料进行详细审查工作...

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银行是如何发放中小企业贷款的呢？

2018 - 05 - 02

中小企业贷款是指中小企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。那么，银行是如何发放中小企业贷款的呢？ 1.准备上报项目索取企业需要报批授信的若干资料，例如营业执照、公司章程、财务报表、项目可研报告等。撰写授信调查报告，分析企业的竞争优势、存在的资金需求、授信风险，提供风险控制方案。在这一阶段，上报项目需要客户经理、团队主管、部门总经理三级审批。 2.尽职调查风险管理部负责对客户经理的调研进行核实，并要亲自去现场查看项目建设情况，如没问题，尽职审查员会在尽职调查报告中给出正面的结论。 3.风险评审委员会评议上报资料及调查报告准备完毕，并且三级审批通过后，可上报风险评审委员会。各位评委会狂轰乱炸的，这时候客户经理一定要沉着冷静，将分析的结论真实、全面的阐述，赢得评委的认同。 4.专业审批人审批一般省级分行都会有若干风险专业审批人，通常兼任副行长，此人有否决权。通常项目没有太大问题，此人一般会签署正面意见。如果项目金额较大，则需行长审批，行长通常有一票否决权，但通常不会随便行使，呵呵。至此，授信审批结束。企业可以用款了。每...

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【精明佛山购房人】商业贷款和公积金贷款哪个更划算及其十大区别

2017 - 06 - 29

如今，随着广佛同城交流的日益紧密，广佛地铁、佛山西站的相继开通，佛山的房价也持续上涨，因此，不少佛山家庭面对如今高涨的房价，都会通过贷款方式来买房，那么公积金贷款与商业贷款哪个划算呢？昌鼎金融小编为大家整理了公积金贷款与商业贷款区别，希望可以帮助大家！1.商业贷款是什么个人住房商业贷款是为了购买商品房向银行申请的一种贷款。有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。2.公积金贷款是什么公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，发放对象特殊：必须缴纳住房公积金的职工才能享受这种贷款的优惠。区别一：贷款利率一般来说，商业贷款的利率是高于公积金贷款的。商贷的最新基准利率是5.4%，公积金贷款5年以上利率是3.5%。如果之前办理了商业贷款，可以转为公积金贷款或商业贷款公积金贷款组合贷款。区别二：贷款比例额度不同同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。当然，各个商业银行的贷款比例有差异，公积金贷款比例也于当地政策有关。区别三：审核贷款时间不同商业贷款要在购买房屋办理过户之前审核贷款，公积金贷款则是在办理过户之后审核贷款。区别四：...

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【佛山贷款必知】申请小额贷款老是被拒，你有找过原因吗？

2017 - 07 - 14

不少佛山市民在遇到急用钱的时候，都会选择申请小额贷款来周转一下，那么，一旦申请被拒，对佛山借贷人简直是晴天霹雳。佛山借贷人百思不得其解，申贷都是按照流程走，资料也准备齐全，怎么就会被拒贷了呢？其实，只要针对这些原因解决问题，申请小额贷款获批率会大大提高！那么到底是哪些原因阻碍你成获批小额贷款呢？　　一、负债过高　　小额贷款总被拒绝原因在于资产负债过高，大多数的贷款机构审批贷款时的容忍度在70%以内，超过70%将被认定为过度负债，贷款被拒的概率很高。　　二、银行流水不足　　申请贷款被拒还有较为容易忽略的事情在于“银行流水”证据不足，银行流水被作为借款人还款能力的重要参考依据，目前有很多的贷款机构在审核贷款的要求中对银行流水的每季结息金额作了具体要求，流水结息不达标的借款人不予准入。　　三、逾期严重　　众所周知，良好的征信记录是申请贷款的前提条件，一般来说，根据贷款品种的不同对，贷款机构对借款人的征信的要求也不同。一般抵押类的贷款会要求征信三级以上，信用类贷款则要求征信二级以上；征信逾期严重的借款人基本上是贷不到款了。　　四、征信记录查询次数频繁　　征信记录近6个月查询次数频繁表明借...

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佛山贷款要求：为什么银行会对借款人的工作年限有要求呢？

2017 - 07 - 24

很多佛山借款人在申请银行贷款，尤其是无抵押贷款的时候，看到这样的一个条件。要求在现工作单位工作满六个月以上，为什么会对银行会对借款人的工作年限有要求呢？如果工作时间达不到银行的要求，又该怎样申请贷款呢。下面昌鼎金融小编就给大家具体介绍一下！一、申请银行贷款时银行对工作年限要求的标准一般来说，在申请贷款时，银行是会要求借款人在现单位连续工作6-12个月以上才能申请贷款，并且还需提供连续6-12个月的银行流水证明，不过，不同银行规定不同，具体情况还需借款人申请的银行规定为准。二、申请银行贷款时银行对工作年限有要求的原因据了解，通常银行对借款人的要求都是较为严格的，对借款人的个人资质也有着较高的要求，如稳定的工作和收入来源、还款能力较强、个人信用良好等，如果借款人长期从事着某种职业，对银行来说，有着稳定的工作也就表示有着稳定的收入，那么也就有着较强的还款能...

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佛山个体户贷款：在佛山做生意如何申请贷款？

2017 - 08 - 11

佛山这座开放的城市，吸引了无数的生意人来这里打拼，而做个体生意的，最怕的事情就是遇到资金问题，这个时候怎么办呢，在佛山做生意应该如何申请贷款呢？昌鼎金融解答：对于在佛山做生意的朋友来说，如果遇到资金问题，可以考虑佛山个体户贷款。一、申请佛山个体户贷款，需要满足以下条件要求： 1、具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下； 2、持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证； 3、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力； 4、资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证； 5、在经办机构有固定住所和经营场所； 6、银行规定的其他条件。二、申请佛山个体户贷款，需要准备好以下资料： 1. 个人及配偶二代身份证（如有配偶则提供）； 2. 房产证（产权人和共有人须齐全）； 3. 户口薄或户籍证明； 4. 收入证明； 5. 银行流水； 6. 营业执照； 7. 公司资料、查档资料等。三、申请佛山个体户贷款的流程如下： 1、将相关资料准备好，并填写贷款申请书，将申请书以及贷款所需资料一齐提交给贷款机构;&...

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